你家的房屋将有“健康档案”！镇江打造建筑工程安全管理平台

记者从市住建局获悉，镇江市建筑工程全生命周期数字化信息平台建设已全面展开，依托该平台，可实现房屋数据统一归集和动态更新，为每一栋房屋建立从始至终的“健康档案”。

【资料图】

“把房屋建筑普查大数据转换为动态管理模式，推动调查成果的应用，我市走在了全省乃至全国前列。”镇江市房屋安全和抗震技术指导中心主任轩元介绍，2021年第一次全国自然灾害综合风险普查工作开展以来，市住建部门牵头，各市（区）投入大量人力物力，历时一年对全市138.3万栋、4.2亿平方米的房屋开展了“体检”，收集了宝贵的基础资料。如何留存本地数据，建立数据更新机制，保障数据时效性精准性？市住建局申报的建筑工程全生命周期数字化信息管理课题通过立项，并获得财政资金支持。同时，建立房屋安全信息平台，是今年3月1日正式实施的《镇江市房屋安全条例》的要求，也是住建系统数字化转型的必然要求。　　

实现房屋全生命周期安全管理 　

建筑工程全生命周期数字化信息平台总体设计为，围绕房屋安全管理领域实际需求，全面归集调查成果数据、部门业务数据、平行单位（规划、公安、大数据、民政等）对接数据、物联感知等，实现房屋数据的统筹管理和增量更新，形成“一楼一档”的房屋信息档案。采用智能化手段对房屋开展排查、巡查、鉴定、监控、治理等业务，实现房屋全生命周期安全管理，构筑房屋使用安全防线。

全国房屋建筑和市政设施调查系统显示的正东路周边住宅

系统分两期建设，其中，一期共享数据主要包含房屋基础数据、房屋安全管理数据等，计划今年年底建成。建设内容为，利用安全巡查、安全鉴定等手段对不同类型的房屋及其附属设施进行管理，实时了解房屋的安全使用状况，并对房屋的修缮、防灾减灾等方面进行统筹管理，做到密切监控、超前预防，动态监管房屋附属设施的健康情况，及时发现房屋安全隐患。根据房屋安全鉴定情况生成危房列表，以房屋编号为唯一性标识，展示房屋地址、房屋状态、危险等级、治理状态等危房信息，帮助主管部门查看危房状态，实时追踪危房治理情况。

二期共享数据主要为物联监测数据、移动端业务数据以及公共服务相关数据等，计划2025年6月建成。建设内容为，完成相邻施工影响、应急处置、建筑幕墙管理、公共服务、移动终端等功能开发，安装并接入房屋物联网监测设备，从空间分布、隐患发现、动态监测等多个角度综合展示房屋安全的时空信息，进一步强化房屋信息管理，加固安全监管防线。

搭建房屋安全信息平台作用大 　

近年来，房屋安全事故多发频发，引起了行业内的普遍关注和深思。轩元认为，搭建建筑工程全生命周期数字化信息平台，意义重大。

汇集房屋基础数据，建立完善更新机制，统筹管理房屋数据，为房屋业务提供“更全、更准、更新”的数据，在提升数据应用价值的同时，为房屋业务应用提供坚实的基础。

构建房屋体检制度，对达到年限的房屋进行安全鉴定，同时从房屋结构安全、幕墙安全、施工相邻影响、应急处置等多个维度对房屋进行安全管理，通过建立统计分析、模型分析、专题展示等功能，实现房屋全生命周期管理，全面提高房屋安全管理水平，筑牢房屋领域安全防线。

随着城市化进程的加快，房屋使用安全各类问题日益凸显，影响了居民的生活品质。本平台围绕房屋安全管理需求，建设安全巡查、安全鉴定、房屋监测、危房管理、应急处置、相邻施工影响分析、幕墙管理、白蚁防治等业务应用场景，后期还可根据业务使用需求，开发探索多种应用场景。

打通房屋管理链路，以市级平台为中心，向上完成对省级的数据输送，向下市（区）、乡镇（街道）、社区物业协同治理，实现四级管理贯通融合。

充分利用云计算、大数据、信息融合等现代信息技术手段，构建高效便捷的智慧房屋安全管理平台，加强行业间部门数据共享，打破信息壁垒，推进各部门间信息流畅协同，实现政务服务的精细化、准确化、便捷化。

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